房地产门户网站 Zoopla 于9月14日发布的最新数据显示，今年7月份，全英新租约的平均租金同比上涨了2.6%。Zoopla 还预测，到今年年底，全英私人租赁房屋的年度租金涨幅将升至4%至5%。

推动租金加速上涨的直接原因是租赁房源的持续萎缩与竞争的再次加剧。数据显示， 目前市场上的可租房源比去年同期减少了3%。 平均每套挂牌出租的房源会收到超过5次咨询，这标志着租赁市场迎来了近两年来最激烈的竞争状态。

Zoopla 报告特别指出， 伦敦地区的租赁需求尤为旺盛。而在全英最昂贵的租赁区域，租金已经逼近了租客支付能力的极限。

针对房源短缺的现状，Zoopla 在报告中指出，由于“更高的成本和更多的监管”，房东对租赁住房的投资意愿“依然低迷”。

代表租赁代理商的 Propertymark 首席执行官内森·埃默森（Nathan Emerson）也公开呼吁：“一个可持续的私人租赁市场，必须为负责任的房东提供长期投资的适宜条件。 只有增加供应，才能给租客更多选择并稳定租金。”